A. IMMO 50
Agence immobilière à Paris 5
01.71.19.70.90 50 boulevard Saint Marcel Paris 75005 France

Chargement de l'annonce PIMC890 ...

 

A 5 Min à pied du RER D "GARE SAINT-FARGEAU"
(77310 Saint-fargeau-ponthierry - Hameau De Villers, Golf Du Coudray, Club Nautique)

Diagnostic de performance énergétique : 254
Gaz à effet de serre : 8

Diagnostic de performance énergétique

23/06/2022

  Maison 7 pièces - 211m² (77310 Saint-fargeau-ponthierry - Hameau De Villers, Golf Du Coudray, Club Nautique)

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ à la vente une maison d'architecte en très bon état situé dans "LE HAMEAU DE VILLERS" emplacement très recherché et proche des transports à environ 5 min à pied, la piscine municipale, un accès à la seine à moins de 3 minutes pour les balades à pied ou en vélo, le golf du Coudray Montceau et enfin le club nautique. Cette Maison d'architecte construite en 1977 dispose de tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Elle se compose comme suit: Au RDC: une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine séparée avec salle à manger attenante qui s'ouvre sur une véranda de 15M² qui donnera accès au jardin. On aura aussi 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage: une chambre parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + cabine de douche) et WC. Un espace bureau ou une 4ème chambre au choix. Toutes les pièces de la maison disposent d'une fenêtre en double vitrage alu et dispose de nombreux rangements. On dispose d'un Sous-sol total ou on y trouve 2 boxes, 3 grandes pièces très spacieuses pour y stocker vélos, outillage, tondeuse à gazon. Le terrain d'une surface de 1600 m² vous permettra de profiter pleinement de cet espace verdoyant tout autour de la maison. SECTEUR RARE! A voir rapidement Je me tiens à votre disposition directement au 06.10.56.81.40 pour tous renseignements complémentaires ou visites. .

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERD  Gare de Saint-Fargeau

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 320,00 €
- Date du diag : 28/03/2022

Surface : 211m²
SdB :

Pièces : 7
Chambres : 6

Étage : RDC /
Ascenseur : -